EN FA
Menu

حوزه شهرک های صنعتی

1

مزاياي سرمايه گذاري در شهركهاي صنعتي چیست ؟

متقاضيان ايجاد واحدهاي صنعتي نياز به كسب مجوز جداگانه از ادارات متعدد از قبيل محيط زيست، منابع طبيعي، آب ، برق، امور اراضي ، ميراث فرهنگي ، ثبت اسناد، راه و ترابري، كار و امور اجتماعي نداشته و اينگونه مجوزها در زمان تاسيس شهركهاي صنعتي از دستگاه هاي ذيربط اخذ مي گردد. تخصیص زمین به متقاضیان در شهرکها و نواحی صنعتی دارای زون بندی که به تایید ارگان های محیط زیست وعلوم پزشکی رسیده باشد بدون اخذ مجوزصورت می پذیرد.
شهركهاي صنعتي از قانون شهرداريها مستثني هستند.
صدور مجوزهاي ((احداث ساختمان)) و ((پايان كار)) در محدوده اختيارات شركت شهركهاي صنعتي است و در كوتاهترين زمان ممكن و بصورت رايگان انجام مي شود.
امكان اجاره یا خريد کارگاههاي آماده براي تسريع در بهره برداري از واحد توليدي ( از واحدهای کارگاهی ساخته شده توسط شرکت در شهركهاي صنعتي فارس براي صنايع كوچك )
كاهش هزينه هاي سرمايه گذاري مانند آب ، برق، تلفن ، گاز و تصفيه خانه فاضلاب، مخابرات و راه دسترسي ، بدليل استفاده از خدمات مشترك سازماندهي شده .
بهره مندي از امكانات و تاسيساتي كه در شهركهاي صنعتي ايجاد شده و يا در آينده ايجاد مي گردند . از قبيل :
معابر آسفالته ، فضاي سبز گسترده و زيبا، شبكه هاي گسترده آب ، مخازن هوايي و زميني آب، شبكه توزيع 20 كيلو ولت داخلي برق، شبكه روشنايي معابر، مركز فوريتهاي پزشكي، آتش نشاني ، مركز اينترنت ، مراكز مشاوره ، شعب بانكها، دفتر بيمه، مسجد، سالن اجتماعات، رستوران و ساير امكانات رفاهي متناسب با پيشرفت فيزيكي شهركهاي صنعتي.
همجواري واحدهاي صنعتي همگن در شهركهاي صنعتي و امكان استفاده از توليدات ، نيروي متخصص ، ماهر و تجارب واحدهاي صنعتي درون شهرك.
ايجاد ارزش افزوده زمين و تاسيسات احداثي به علت قرار داشتن در منطقه صنعتي تصويب شده هيئت وزيران و ساير ادارات و دستگاه هاي دولتي.
امكان اسناد مالكيت تفكيكي رسمي براي واحدهاي مستقر در شهركهاي صنعتي و امكان ترهين سندهاي مذكور جهت دريافت تسهيلات بانكي
به منظور تشویق سرمایه گذاران در شهرکهای صنعتی دریافت هزینه های مربوط به حق بهره برداری از زمین و تخصیص زمین به صنعتگران به صورت نقد و اقساط (30 % نقد و ما بقی طی 30 ماه به صورت 10 قسط 3 ماهه ) که این مدت با نظر هیئت مدیره شرکت قابل افزایش می باشد.
ايثارگران بنابر تعريف مصوب مجلس شوراي اسلامي 20% مبلغ قرارداد را نقدي و مابقي مبلغ قرارداد را طي 42 ماه (14 قسط سه ماهه) پرداخت خواهند نمود.
اولويت بانكها در پرداخت تسهيلات به واحدهايي كه در شهركها و نواحي صنعتي مستقر مي باشند.

2

در چه صورتي صنعتگران مي توانند از تخفيفات استفاده نمايند ؟

الف : متقاضيان در صورت ارائه برنامه زمانبندي ساخت وساز واحد صنعتي حداكثر در 12 ماه ، مشمول پنج درصد بخشودگي با داشتن شرايط ذيل خواهند شد :
1- ارائه جدول زمانبندي اجراي طرح در زمان عقد قرارداد
2- نداشتن تخلف از ضوابط ساخت وساز و ارائه پايانكار
3- پرداخت به موقع اقساط طبق ضوابط دستورالعمل
4- رعايت حداقل زيربناي احداثي در عرصه تخصيصي طبق ماده 7 دستور العمل .
ب : متقاضيان در صورت دريافت و ارائه پروانه بهره برداري حداكثر 12 ماه از انعقاد قرارداد از ارگانهاي ذيربط و ارائه بيمه كاركنان از سازمان تامين اجتماعي براي هر اشتغال ايجاد شده ، مشمول نيم درصد بخشودگي در قيمت حق بهره برداري از زمين و تاسيسات تا سقف 50 نفر خواهند شد. ( حداكثر تخفيفات بند الف و ب ، 30 درصد ميباشد ) .

دی ان ان